للمكتتبين المقبولين في “عدل 3”: كل ما يجب أن تعرفه عن “الشطر الأول” وكيفية التحضير المسبق لعملية الدفع
متابعة – قسم أخبار السكن
تعيش فئة واسعة من المكتتبين في برنامج “عدل 3” حالة من الترقب، تزامناً مع تقدم عملية معالجة الملفات. والسؤال الذي يشغل بال الكثيرين هو: “كم ستكون قيمة الشطر الأول؟ ومتى يُطلب منا الدفع؟”.
في هذا المقال، سنحاول تقديم قراءة تحليلية للوضع بناءً على المعطيات المتوفرة، لنساعدك على التحضير المادي والنفسي للمرحلة القادمة.
القيمة المالية للشطر الأول (تقديرات للتحضير) لحد كتابة هذه الأسطر، لم تنشر الوكالة القيمة “الدقيقة” للشطر الأول. ومع ذلك، واستناداً إلى تصريحات سابقة لوزير السكن بخصوص “تحيين أسعار السكنات” مقارنة ببرنامج 2013، يتوقع المختصون أن تشهد الدفعة الأولى زيادة طفيفة.
وعليه، من باب الاحتياط وحسن التدبير، يُنصح المكتتبون بتوفير مبلغ مالي كافٍ (يغطي أي زيادة محتملة عن المبلغ القديم المقدر بـ 21 أو 27 مليون)، وذلك لضمان الجاهزية التامة عند صدور أوامر الدفع رسمياً، وتفادي أي ضغط مالي ضيق الوقت.
كيف ستتم العملية؟ الإجراءات الإدارية المعتادة في وكالة “عدل” تتسم بالرقمنة، حيث من المنتظر أن تمر عبر الخطوات التالية:
تحميل “أمر الدفع” من الموقع الرسمي بعد إتاحته.
تسديد المبلغ لدى وكالات القرض الشعبي الجزائري (CPA).
تأكيد الدفع عبر المنصة.
نصيحة هامة: ماذا لو لم تتوفر السيولة؟ بما أن الاستدعاءات قد تصدر في أي لحظة بعد انتهاء الدراسات، فإن الاعتماد على “المدخرات” قد لا يكفي البعض. هنا، يتيح القانون اللجوء إلى التمويلات البنكية (الاستهلاكية) لتغطية هذه المصاريف.
✅ [اضغط هنا: قائمة البنوك التي توفر حلولاً لتمويل دفع الأشطر السكنية]
كما يجدر بالمكتتبين الاطلاع على الجوانب القانونية والرسوم المستقبلية ليكونوا على دراية تامة بكل التكاليف: 📄 [اقرأ أيضاً: دليلك الشامل للرسوم والضرائب العقارية في الجزائر]
